Заказать звонок
Заказать звонок
 м.Новослободская | +7 (966) 320-1788 |
 Тула | +7 (4872) 700-578 |
|
| +7 (495) 795-99-27 |
Здравствуйте!
Надоел дождь и русская зима? Пора брать ипотеку и покупать недвижимость на Кипре. Подробности в нашей рассылке. Не пропустите.
Еврокомиссар призывает кипрских фермеров отказаться от использования генетически модифицированных организмов, а также переключиться на производство других видов сельскохозяйственной продукции.
По приглашению министра сельского хозяйства, природных ресурсов и окружающей среды Фотиса Фотиу на Кипре побывала комиссар ЕС по сельскохозяйственному развитию датчанка Мариан Фишер Боел.
Во время встречи еврокомиссара с министром обсуждались вопросы, связанные с Единой сельскохозяйственной политикой и представляющие особый интерес для Кипра: изменения в винодельческой промышленности, защита местной сельскохозяйственной продукции, проблема засухи и Программа сельскохозяйственного развития на 2007 – 2013 годы.
Мариан Боел Фишер заявила, что необходимо на добровольной основе договориться с кипрским фермерами о том, чтобы они не использовали генетически модифицированные организмы при выращивании (изготовлении) своей продукции. К сожалению, запретить это делать в приказном порядке нельзя, поскольку такой закон будет противоречить правилам Всемирной организации торговли.
При разговоре об особых климатических условиях Кипра и проблем, которые они создают крестьянам, Мариан Боел Фишер посоветовала изучить спрос на рынке, выявить новые тенденции, и переключиться на другие виды производства.
По словам еврокомиссара, европейское сельское хозяйство может развиваться только благодаря производству высококачественной продукции, к чему она призвала и кипрских производителей.
Источник: «Вестник Кипра», cyprusadvertiser.com
Кипр и Мальта перейдут на использование единой европейской валюты с 1 января 2008 года. Окончательное решение было принято 10 июля министрами финансов стран ЕС. Таким образом, с 1 января 2008 года еврозона объединит уже 15 из 27 стран Европейского союза. 
Это решение ранее (21 июня) было поддержано на саммите глав государств и правительств ЕС. В середине мая Еврокомиссия и Европейский центральный банк подтвердили, что Кипр и Мальта удовлетворяют “Маастрихтским критериям”. Маастрихтский договор, заложивший юридическую базу для введения единой европейской валюты, определяет ряд макроэкономических критериев, включая предельные показатели инфляции и бюджетного дефицита, которым должны соответствовать страны-кандидаты на присоединение к зоне евро.
10 июля был установлен валютный курс, по которому кипрский фунт и мальтийская лира будут обмениваться на евро: курс для кипрского фунта составит 0,585274 фунта/евро, а мальтийская лира будет обмениваться по курсу 0,429300 лиры/евро.
В зону евро входят 13 из 27 стран Европейского союза: Германия, Франция, Нидерланды, Бельгия, Люксембург, Португалия, Испания, Австрия, Ирландия, Италия, Греция, Финляндия и Словения. В январе стало известно о том, что власти Румынии откладывают по меньшей мере на 2 года переход на евро из-за проблем с выполнением экономических нормативов ЕС и проведением реформы монетарной системы. Болгария, вступившая в Евросоюз вместе с Румынией в начале года, не намерена ждать так же долго, и уже начала двухлетний процесс перехода на евро.
Последней страной, присоединившейся к еврозоне, была Словения. Следующим членом еврозоны, в которой будет, с учетом Мальты и Кипра, насчитываться 15 стран, скорее всего, станет Словакия. Ее переход на евро назначен на 2009 год. В еврозону также планируют попасть Эстония, Латвия и Литва, однако в этом им мешает слишком высокий показатель инфляции.
Источник: «Вестник Кипра», cyprusadvertiser.com
С началом сезона отпусков риэлторы, специализирующиеся на зарубежной недвижимости, отмечают повышенный интерес россиян к покупке квадратных метров за границей.
Эксперты связывают такое внимание с ростом доходов россиян и со стагнацией на отечественном рынке недвижимости. При этом аналитики отмечают изменение географии покупок. 
По данным компании Avenue Property, по спросу на первое место вышла Франция. "Каждое второе предложение касается либо исключительно Франции, либо Франция рассматривается как один из вариантов. При этом каждый третий покупатель предполагает воспользоваться кредитными средствами", – отвечает на вопрос "РБК.Кредит" Лариса Хорева, генеральный директор Avenue Property.
При покупке недвижимости в банке Кипра можно получить ипотечный кредит до 70% от стоимости жилья на срок до 25 лет. Если вы оформляете кредит в долларах или в евро, то ставка банка будет в 4,5% годовых. Сумма, начисленная банком, снимается с вашего счета в конце года. Юридическая защита сделки обеспечивается международными соглашениями, которые были подписаны и ратифицированы Республикой Кипр (например, Конвенция Всемирного банка по разрешению инвестиционных споров между государствами и гражданами разных стран).
Нерезидент, который хочет получить ипотечный кредит в банке Кипра, должен представить: справку о доходах, справку о состоянии банковского счета, сопроводительное письмо банка. Свидетельство можно получить в российском банке клиента. Письмо не должно быть излишне детальным. Далее происходит первая встреча клиента с управляющим банка, во время которой обсуждается сумма займа. После того как банк подготовит все необходимые документы, клиент должен во второй раз появиться в банке для их подписания, но клиент (если он того желает) может выдать доверенность своему адвокату, если не хочет сам ехать на Кипр. Весь процесс оформления ипотечного кредита занимает 3–4 недели. Банк может попросить клиента еще оформить страховку.
"При покупке дома на стадии строительства оплату можно осуществлять поэтапно: 15% заплатить при подписании контракта, 15% – через полгода, еще 10% – через год. Когда дом построен, на оставшуюся сумму – 60% – можно взять кредит, – объясняет Александр Шадров. – Вносить платежи по кредиту можно ежемесячно, а можно один раз в три месяца или один раз в полгода. Заемщику выгоднее платить чаще, так как проценты набегают на остаток долга: если остаток меньше, то и сумма платежа уменьшается". Поэтапная оплата позволяет применить еще одну схему: кредитные деньги можно положить в банк на депозит и процентами по вкладу частично покрывать проценты по кредиту.
При покупке недвижимости за рубежом необходимо будет открыть счет в любом европейском банке. Однако не всегда покупатель может это сделать оперативно. "Не всегда зарубежный банк может адекватно оценить платежеспособность заемщика-нерезидента.
Поэтому случаи отказа в кредите на покупку зарубежной недвижимости случаются довольно часто, даже если клиент банка уверен, что сможет расплатиться по кредиту, – отмечает Татьяна Буянова, управляющий партнер компании "Кредит Макс". – Но проблему решить можно. Как вариант – обратиться в отечественный банк и взять целевой кредит под залог имеющейся в собственности недвижимости на покупку недвижимости за рубежом". Как отмечает Татьяна Буянова, процентные ставки у российских банков выше, чем у зарубежных, но проблем и хлопот с оформлением документов на порядок меньше.
Источник: burocrats.ru
|
Курорт | Отель | Тип | Пит. | Дата заезда | Дней | Двое в
номере |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Айя-Напа | Adams Beach 4* | STD | BB | 17.07 | 3 | 412 |
| Айя-Напа | Aeneas 5* | STD | BB | 18.07 | 3 | 444 |
| Айя-Напа | Alion Beach 5* | STD | BB | 17.07 | 3 | 416 |
| Айя-Напа | Dome Beach 4* | STD | BB | 17.07 | 3 | 420 |
| Айя-Напа | Margadina 3* | STD | BB | 17.07 | 3 | 341 |
| Айя-Напа | Margadina 3* | STD | BB | 17.07 | 3 | 341 |
| Айя-Напа | Melissi Beach 4* | Suite | HB | 17.07 | 3 | 392 |
| Айя-Напа | Nissi Beach 4* | STD | BB | 17.07 | 3 | 376 |
| Айя-Напа | Pavlo Napa Beach 4* | STD | BB | 17.07 | 3 | 388 |
| Ларнака | Golden Bay Beach 5* | STD | BB | 17.07 | 3 | 370 |
| Ларнака | Lordos Beach 4* | STD | BB | 17.07 | 3 | 368 |
| Ларнака | Palm Beach 4* | STD | BB | 17.07 | 3 | 378 |
| Лимассол | Amathus Beach 5* | Deluxe | BB | 17.07 | 3 | 540 |
| Лимассол | Four Seasons 5* | STD | BB | 17.07 | 3 | 482 |
| Лимассол | Golden Arches 3* | STD | BB | 17.07 | 3 | 397 |
| Лимассол | Hawaii Grand 5* | STD | BB | 17.07 | 3 | 486 |
| Лимассол | Mediterranean Beach 4* | STD | BB | 17.07 | 3 | 418 |
| Лимассол | Miramare Beach 4* | STD | BB | 17.07 | 3 | 404 |
| Лимассол | Park Beach 3* | STD | BB | 17.07 | 3 | 332 |
| Пафос | Coral Beach 5* | STD | BB | 17.07 | 3 | 497 |
| Пафос | Cypria Maris 4* | STD | BB | 17.07 | 3 | 426 |
| Пафос | Paphos Amathus 5* | STD | BB | 17.07 | 3 | 588 |
| Протарас | Golden Coast 4* | STD | HB | 17.07 | 3 | 384 |
